Mientras me preparo un café madrugador me fijo que ha aparecido una pequeña grieta en el techo de la cocina y me viene a la cabeza esta pregunta:
Cuantos años dura una casa?
El día que engañas al banco para que te conceda un préstamo te crees el hombre más afortunado del mundo. A partir de ese momento te conviertes en un esclavo de una propiedad para el resto de tus días. No es lo mismo comprar que alquilar porque el que vende se casa con el ladrillo y el que alquila siempre puede irse a otro piso más barato cuando la cosa se ponga chunga.
Si después de pagar la hipoteca te queda dinero para vivir la vida (no todos lo consiguen) disfrutarás de “tu casa” durante muchos años, pero cuantos?
En los 70 se produjo un boom inmobiliario que ríete tú del que se produjo en los años 90. En esa época se puso de moda la segunda residencia, las hipotecas estaban al alcance de cualquier sueldo y una familia podía vivir perfectamente con el sueldo del patriarca, porque las mujeres todavía no tenían pleno acceso al mercado laboral.
Bien, muchos estamos viviendo alquilados en esas viviendas que fueron levantadas en los 70 y ahora, 30 años después, van a ir apareciendo los primeros defectos estructurales. Defectos que requieren mucho mantenimiento porque si lo vas dejando, en poco tiempo la casa se caerá a pedazos.
Te imaginas estar pagando tu adosado durante 40 años y que a los 30 años la casa comience a venirse a bajo de forma inevitable? Te gastaste tu sueldo en pagar la hipoteca y ahora además te tienes que gastar los ahorros en reformar la fachada, cambiar las tuberías, cambiar el alicatado del baño y la cocina…
Si estás de alquiler sabes que las reformas van a cargo del casero y en todo caso te cambias de piso si el edificio envejece sin que nadie le preste atención a las goteras y la grieta del rellano.
Pero me pongo en la piel de los que se compraron una casa hace ahora 30 años, gente que se ganó a pulso cada euro que ahora tienen, que han vivido un gran cambio económico y social, que tienen ya su vida resuelta y su casa pagada. Pues cuando se acerca su jubilación tienen que hacer frente a los desperfectos de sus viviendas.
Cómo piensan pagar el cambio de tuberías con la mierda de pensión que les quedará? Cuanto tiempo podrán soportar el mismo alicatado en el baño sin tener problemas mentales? Cuantos años podrán dormir en el mismo dormitorio de formica?
Siempre he pensado que una casa es una carga para el resto de tu vida. Supone un gasto continuo y pocas recompensas en vida, porque al final se lo dejas a tus hijos que lo malvenderán en cuanto tengan ocasión, porque esa es otra cosa. Que le dejamos una vivienda a nuestros hijos cuando ya ellos tienen su vida resuelta.
Para qué quieren un piso a los 60 años? Para alquilárselo a guiris que están de Erasmus, sólo para eso.
Si compraste un piso viejo, prepara una demora por lo que pueda pasar. Suele empezar todo con las tuberías, luego falla el baño, la cocina, los azulejos del baño…
A que te dan ganas de vender tu casa y vivir de alquiler?
18 de Junio de 2009 a las 10:06h
Hoy me siento afortunado. ¡¡Vivo de alquiler!! ¡¡Y por 95€/mes!!. Zalu2.
18 de Junio de 2009 a las 11:29h
Por 95 Euros al mes no debes de vivir en una casa del tamaño de la Moncloa, o se esta cayendo a trozos o no eres mas afortunado que al que le toca la loteria.
18 de Junio de 2009 a las 11:34h
Lo que si me parece una pasada es lo que cobra la gente por un alquiler, yo e comprado un piso a estrenar, con 5 habitaciones y dos baños, con un patio junto a la cocina y una terraza bastante grande en la azotea, y lo tengo alquilado a una chica por 450 Euros, lo que no es normal es que por un Estudio de 30 metros te cobren 1000 euros, y eso lo e visto en Madrid y Barcelona, eso no es que por alli haya mas nivel de vida, eso es un robo a mano armada.
18 de Junio de 2009 a las 14:43h
@Tattoo: Hombre, imagino que esa casa estará en Almonte, no?
Por 450€/mes de alquiler en Sevilla puedes encontrar un pisito de 70m en Triana, pero con muchos años encima.
Los 95€ de Antoniojezu debe ser porque cuenta con alguna subvención para alquileres, no? O es que te has alquilado el kiosko de Santos? jajaja
18 de Junio de 2009 a las 15:44h
Si esta en Almonte pero me ha costado 40 kilazos comprarlo, se que 40 kilos en Barna no es mucho, pero mi suegro tiene un piso en barna de 90 metros cuadrados y no le dan mas de 26 millones.
18 de Junio de 2009 a las 15:51h
Tengo un colega que vive en Madrid y me dice “tio a ver si vienes por Madrid que y te quedas en mi casa, e pillao una ganga en alquiler, solo pago 300 euros” cuando fui a Madrid me quede de piedra, era un local trastero, con una habitacion que tenia una ventana a un pasillo que olia a meados que ni te puedes imaginar, un baño que casi no cabes dentro y en el caso que entraran dos a la vez (Cosa que dudo) como uno de los dos trage mucho aire deja al otro sin oxigeno, y la cocina ni te cuento para fregar los platos tenias el culo fuera de la cocina por que no cabes, un cuchitril y la gente flipa por que lo consiguio por 300 euros. vaya calidad de vida que hay en las grandes ciudades y eso que el sueldo medio en España esta a 1.000 Euros aprox.
18 de Junio de 2009 a las 16:43h
Qué suerte tenemos nosotros, verdad amor?
18 de Junio de 2009 a las 16:43h
@Tattoo: Si, aquí no creas que es mucho mejor. Sobre todo en los barrios más cutres de Barcelona te puedes encontrar de todo, sobre todo camas calientes por la que la gente paga 200€/mes y comparten cama con alguien que trabaje de noche…
En Argentona es todo carísimo, y cuando digo caro me refiero a que la casa que te compraste por 40 en Almonte aquí valdría 70 mínimo.
En nuestra calle han vendido dos casas de 70 años, si, 70 años, que tiene el baño en el corral, que deben tener unos 6m de fachada y unos 20 de largo… Por 60 millones cada una!!!
La mayor locura que conocí fue a una pareja amiga que se gastaron 78 millones en una casa pareada, preciosa, de 3 plantas más parking subterráneo (no está mal eh?), pero es que los dos estaban parados!!! Cobrando sólo el paro y se meten en una casa de 80 millones!!!
18 de Junio de 2009 a las 16:55h
@Mistica: Y que lo digas cariño…
22 de Junio de 2009 a las 17:56h
Ups! No estaba suscrito a las respuestas y ni me había enterado de esto.
@tattoo: Pues sí, un auténtico estercolero sin techo ni losas
. Es muy parecido al que tienes alquilado. Sólo que 3 habitaciones en vez de 5. Es en Rociana, por cierto.
@cavalleto: ¡¡Exacto!! 400 euros el alquiler, 210 que me da la Junta y a medias con mi novia, se queda en 95€. ¡Atención!, tengo una mala noticia: El kiosko de Santos ya no existe. Se ha caído el muro separador y ahora forma parte del bar de esquina (cafetería Relax o bar de Manolito)
Zalu2.
4 de Septiembre de 2009 a las 20:00h
Que buen blog, si bien estaba buscando apartamentos en Barcelona, encontre esta a la cual no puedo dejar de opinar, he vivido siempre de alquiler por lo tanto, he visto mogollones de pisos, apartamentos, casas etc. por lo que puedo comentarles que si uno siendo propietario no se empeña en mantener la casa estando o no en ella, nadie cuida las cosas como su propio dueño. El invertir una vez al año para restaurar ganas prestigio, buena remuneración a la hora de alquilar y sabes que posees un inmueble en excelentes condiciones.